二手房交易.卖家的贷款要我来还.-买房

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二手房交易.卖家的贷款要我来还.

和卖家谈好房款后（全款付清）.卖家理由没钱还清剩余银行贷款.要求我来替她还.请问这种流程如何走才有法律保障.找中介对方不同意付中介费.找第三方办委托可以么?款项这部分应该如何妥善处理.

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提问者：fang1037693169
发布于2017-07-16

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贷款二手房交易

共21个回答

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陆红 经纪人

找担保公司还款，虽然要花点费用，但对买方没有风险

+1 2017-08-26 举报
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张怡凡 经纪人

这样操作还是存在一定风险性的，建议您还是通过中介办理过户手续！找担保公司还是会收取费用的

+1 2017-08-18 举报
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王俊军 经纪人

尽量不要这样做，风险性太高，最好让他找第三方还款

+1 2017-07-20 举报
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王琦 经纪人

有风险，一般都是房主融资

+1 2017-07-17 举报
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朱旭瞳 经纪人

可以到公证处做公证

+12 2017-07-17 举报
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刁慧敏 经纪人

你好:买方替卖方还贷款，对于买方是有风险的，正确的方法，卖方自己还款，撤押后再交易，首付款需要在银行做资金监管

+1 2017-08-19 举报
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熊润 经纪人

尽量找中介协调，替卖方垫付，风险很大，必须要求中介做公证手续，以防房主拿钱跑路。

+1 2017-08-14 举报
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卜丽丽 经纪人

不用，风险存在

+1 2017-08-13 举报
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高伟 经纪人

最好不还，由卖方自行解决

+1 2017-08-11 举报
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徐童 经纪人

建议您暂时不要跟他进行交易，因为风险性太高，只能让业主自己想办法还清贷款拿回产权证，您可以趁这段时间再寻找更适合您的房源，这样才是上上之策

+1 2017-08-10 举报