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共8个回答
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ask5827252139 丨Lv 2
第一;你现在的房子满五年了吗?五年的房子过户不用营业税!你要是加您弟弟或母亲的名字,看您加的比例是多少,例如各三分之一,那你要交的费用就是他们俩的份额总费用的三分之二,具体费用多少就要看房子的情况,面积,评估价!第二;你放弃自己的产权,可以直接用买卖或赠与的方式,买卖流程就同上面。赠与也是要费用,但下次等他们在买卖的时候,费用会很高,20%。 -
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ask4890362736 丨Lv 1
如果没有签买卖合同 那你急也无用和胡闹,;如果你已经签了买卖合同,里面对双方的责任和义务都有明确写明,如没有找中介公司,如有,给业主发催告函,到了过户时间还不配合就是房东违约,可以告他 -
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ask4510804575 丨Lv 2
房屋所有权证在没有变更登记前是可以加房屋产权共有人的,可以办理出资协议,以协议加产权共有人,房屋所有权证已经办理了变更登记并已下发的加不了产权共有人.可以试一试的办法有:一,办理部分赠与,如果房屋产权部门同意的话,你可以将房屋产权的部分赠与给你的父母,达到你共有的目的.二,将房屋产权转让给你的其他亲属,然后再转让回给你,变更前先办理一下出资协议,然后拿转让手续和出资协议去房屋管理部门办理产权变更,房屋管理部门会以你的出资协议的出资比例打出产权人的产权份额和产权共有人的产权份额.竟麻烦了,这里有些费用你要算的噢%7E!而且还有税啊大哥,房屋交易税百分之一收,赠与按赠与份额的佰分之四收税啊,你小心点 -
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ask9494352097 丨Lv 1
可以这样写,只不过如果该房产要出售转让的话,房产证上写到的人必须都同意该房屋出售,并且在做产权转移登记的时候都要出现签字确认的。房产拥有比率如果没有明确的文本确认,它是按人均比率来分配的,但即使是其中一个人只占有百分之一也要在转移登记的时候出现!希望我的回答对你们有所帮助!如果不满意可以提出补充问题! -
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ask7544133837 丨Lv 1
要交所有费用的一半 -
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ask485120727 丨Lv 1
直接过户到他的名下就行了 -
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ask5747052979 丨Lv 0
就不要买他房子了吗,是不是找的中介,找那个中介就完了吗。 -
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ask50122614 丨Lv 1
可以加房屋共有人的,不过除了夫妻之外,其他人要交税很多。 -
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