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共3个回答
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ask831273631 丨Lv 1
公积金的贷款条件是累计缴存12个月并且处于正在缴存状态,他说的方法是行不通的,你现在买房属于商业贷款,可以一次行还清,在卖房,让后再买的话,使用公积金贷款是属于一套购房的,因为公积金贷款的政策是认房不认贷,但是你有没有想过这样一个问题,你现在一年后换房,假如你现在买的是满五年的房子,一年后再卖肯定是不满五年,那么两次过户产生的税钱一套是你来出,一套是你卖房的买家来出,但是说白了,都是双方在承担,因为没税肯定要卖的稍高一些,你可以马上进行公积金缴存,然后在大约5到6个月开始看房,最后和业主协商,晚几个月过户,先签合同,晚过户。最好找现在还差几个月满五年的房子,这样就能和你的公积金贷款同步,并且业主也会接受。 -
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ask5553848690 丨Lv 0
1如果贷款38万 5年 月还款还款7075元 10年 月还款4012元 15年 月还款2985元20年 月还款2486元 25年 月还款2199元 2综上所述:例如:你贷款20年利息=月还款(2486)*年(12个月)*20(年)-本金38万 结果是 596640-380000=216640(利息)3如果有钱的话。只要是1万元以上可以随时到贷款所在银行提出申请偿还本金。就可用。有2种情况出现:1,减少贷款年限2,减少每月还款基数。 -
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老宋网络 丨Lv 2
你贷款21万,估计月还款得1500左右。我是说20年。你每个月的公积金只有90块钱肯定是贷不到21万的。所以你得办一个公积金和商业按歇的组合贷款。你得先去打一个公积金的单子,查一下到底有多少钱了,然后看你能用公积金贷多少钱。确定商业贷款贷多少。然后才能去办理贷款。程序差不多,签合同,担保什么的。这个具体的可以去房管局问一下,不知道你是买商品房还是二手房。 是不一样的。一步一步来吧。 -
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