房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 在开发商手里买的房子,购房合同上写着自交房日起两年内给办理房产证,现在以经超过两年啦

    在开发商手里买的房子,购房合同上写着自交房日起两年内给办理房产证,现在以经超过两年啦,开发商违约,我要告开发商违约赔偿违约金 北京市

    购房 违约金 房产纠纷 购房合同 举报

    提问者：ask7339960318

    发布于2017-07-07 北京市

相关搜索推荐

购房 违约金 房产纠纷 购房合同 开发商 房产 房子 房产证 交房

共8个回答
  • ask3710334403 丨Lv 0
    看具体情况.............................
    +1 2017-07-07 举报
  • ask5247029158 丨Lv 1
    依据你们之间合同约定进行履行,如一方违约可以依据合同追究其违约责任
    +1 2017-07-07 举报
  • ask6693019733 丨Lv 2
    你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    +1 2017-07-07 举报
  • ask1850888566 丨Lv 1
    可以到法院起诉对方违约要求给予相应赔偿
    +1 2017-07-07 举报
  • ask460514667 丨Lv 1
    你好,可以根据合同要求开发商支付违约金
    +1 2017-07-07 举报
  • ask6384838794 丨Lv 2
    您好,可以起诉开发商要求支付违约金。
    +1 2017-07-07 举报
  • ask1153694470 丨Lv 2
    按照合同约定进行处理,如果协商不成,诉讼解决。
    +1 2017-07-07 举报
  • ask6554448150 丨Lv 2
    你好 可以到法院起诉对方违约要求给予相应赔偿
    +1 2017-07-07 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。