房屋买卖合同范本 卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 地址:__________________________________________________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________ 地址:__________________________________________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。 第二条 上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整) 第三条 付款时间与办法: (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 (二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。 (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。 第四条 交房: 第五条 违约责任: 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第五条 本合同主体 1.甲方是____________共______人。 2.乙方是____________共______人。 第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份。 第七条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。 第九条、双方约定的其他事项:___________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________ 出卖方(甲方)_________________(手印) 身份证号码:__________________ 地 址:___________________ 邮 编:___________________ 电 话:___________________ ; 购买方(乙方)__________________(手印) 身份证号码:__________________ 地 址:___________________ 邮 编:___________________ 电 话:___________________ 鉴证日期:_______年____月____日

购房协议书 卖房方(甲方):姓名: 身份证号码: 购房方(乙方):姓名: 身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、甲方将其拥有独立产权的位于孟庄矿的房屋(河西村B2—72—103室 ,建筑面积 71平方米)以人民币捌万 贰仟 肆佰贰 拾元整(￥82420 元整)出售给乙方。 已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以一次性付清购房款形式购买。 二、甲方承诺: 1、房产证领取时交乙方保管,待办理过户时随时配合乙方过户。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 3、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 三、乙方承诺: 1、一次性付情购房款,在办理过户时并依规定支付过户费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。 3、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。 四、违约责任 1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、如果乙方违约,应向甲方赔偿因此受到的损失。 五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 七、本协议壹式肆份,双方搁执贰份。 甲方: 乙方: 甲方授权代表签字(盖章): 已方授权代表签字(盖章): 电话: 电话: 签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月