二手房交易的税款问题-买房

共5个回答

ask1804215003 丨Lv 2

按照不同的征税标准来还

+1 2017-07-04 举报
ask2931492670 丨Lv 0

你说的情况不够详细,我也只给你一个大概的回答。过户的费用是按照房管局给出的市场指导价和你自己的申报价较高者收取的。一.过户费用契税:房价*2%个税:房价*1%(过户后退还40%)营业税:144平米以下的普通住宅,房产证下发时间不超过两年的收取差额营业税(原业主买进的价格减去现业主买进的价格)*5.5% 144平米以下的普通住宅,房产证下发时间超过两年的免收营业税。交易服务费:6元/平米(105*6=630元) 工本费:80元二.按揭费用你首付25万的话就需要贷款23万评估费:评估价*0.5%按揭服务费:贷款额*1%(25万*1%=2500元)抵押服务费:贷款额的千分之零点八(25万*0.0008=200元)抵押登记费:80中介费郑州的市场是买卖双方各1%,但是通常都是买方支付(房价*2%)

+1 2017-07-04 举报
ask6965909688 丨Lv 2

没有20%,只有赠与才有。一般是1%的个税,营业税5.6&

+1 2017-07-04 举报
ask3539239721 丨Lv 2

能看清吗? 给你发个地址还行啊!

+1 2017-07-04 举报
ask8793817743 丨Lv 1

只有您的房子是别人赠与给你的才交20%

+1 2017-07-04 举报