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共7个回答
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ask9574088334 丨Lv 1
拆迁房是走二手房流程吗? -
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ask3652287514 丨Lv 2
不管你通过什么部门!你的风险还是很大的!公证也是有时间的!你最好别买这样的房子! -
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ask7192261136 丨Lv 1
购买没有房产证的回迁房,存在着非常大的法律风险。首先,需要房屋产权人来和您签订买卖合同。其次,一定要在买卖合同中明确约定防止卖房人反悔的违约责任条款。再者,最好通过银行转账方式付款。可以选择分期付款,待办理完过户手续时再付清全款。根据《中华人民共和国物权法》第六条的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记”。房屋产权人到底是谁,是以房屋登记部门的登记为准,也就是说以房屋产权证为准。当然,回迁房也有例外情况。总之,您的情况,法律关系复杂,事关重大,最好和律师面谈。聘请律师为您量身拟定房屋买卖合同。上医治未病,预防损失的发生是律师最有价值的工作。 -
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ask905784301 丨Lv 2
只能等房本下来才能办理过户,主要有个税、契税、营业税、一般是客户承担 -
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ask1561989087 丨Lv 2
通过那地方买都有风险 的毕竟 没房本过不了户 -
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ask3229564256 丨Lv 1
回迁房买卖注意事项 1、建议不要购买有风险,即使购买,建议当面咨询! 2、如果确实像购买的话,手续一定要问清楚,并且找专业人士帮助办理,房子是大事,一定要小心为上·。 -
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ask8532634764 丨Lv 1
回迁房没有房产证肯定是不能买卖的,没有产权变更,法律没有办法保护你的权利,除非是亲人买给我你,那样可以,毕竟你的亲人不会反悔的! -
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