房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 付了首付款70万,但是过户手续还未完成,房东一直拖时间

    产权人不是房东本人,等到产权人的委托证明到了之后签下买卖合同并支付了首付款70万(房东需还银行贷款),但是在办理后续流程的时候被告知委托证明有问题,需要重新去开。5月份付的首付,按合同7月31日前必须过户,但是房东(或者说是中介)以各种理由一直再拖,现在7月1日了还在办理委托证明!我想问一下①如果委托证明开不出来我们之前签署的合同还有没有效?②我该怎么办? 北京市

    贷款 购房合同 中介 产权人 举报

    提问者：ask3129711707

    发布于2017-07-03 北京市

相关搜索推荐

贷款 购房合同 中介 产权人 产权 首付 房产委托公证 过户

共5个回答
  • ask8383177333 丨Lv 2
    如果前面的委托书是真的，合同有效。你尽量经常催对方履行。必要时，发书面通知对方，顺便保存证据。
    +1 2017-07-03 举报
  • ask340332506 丨Lv 1
    建议及时可起诉房东要求解除合同，退还首付款并按合同约定支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-07-03 举报
  • ask2002307241 丨Lv 2
    签署的合同有效，如有需要可来电咨询
    +1 2017-07-03 举报
  • ask6705795044 丨Lv 1
    1、产权人的委托证明若是其本人签署则具有法律效力；2、若对方未按合同履行过户义务则构成违约，你房可要求解除合同、退还房款或者继续履行合同、对方支付违约金；3、个人感觉房屋产权人在故意拖时间，具体意见需根据你的书面材料进行判断；4、如需帮助可就具体情况来电沟通。
    +1 2017-07-03 举报
  • dazui33 丨Lv 2
    你好，根据您的描述，委托证明还是有效的
    +1 2017-07-03 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。