赶紧起诉解决

恕我冒昧，你的陈述中，可以看出你存在一个很大的问题，就是09年签署合同后，你只支付了首付，没有支付余款，也没有对该房的房主贷款还款履行情况做有效的了解。现在出现被动局面，建议如下：一、提出执行异议，讲明买卖房屋事宜和全家无其他住处的情况，先停止执行。二、和银行、法院协调债务履行问题，毕竟你还没有全部支付房款，看能否达成协议，妥善解决，把房子尽力争取。三、可以追究房主违约和赔偿责任。

建议首先提出执行异议。再起诉要求继续履行合同。

你好！    根据你提供的信息解析如下：    1、对于该房产已经被法院查封，将被执行，你可以拿出各项证据材料并书面（说明事情的经过和原因）提出执行查封和异议；    2、再有就是如果是原房主是否在负债时将该房用于抵押借款的情况，如果是这样的情况，那么你们的主张有可能无法得到支持，因为，房屋等不动产及相关的特殊物品的买卖以登记主义为要件，因此，由于该房产当初的房地产开发公司没有办理房产证而且银行的贷款也还未归还完毕，这样的情况下无权办理产权变更登记，所以名义上该房产还应当属于原房主的；    3、如果原房主将该房产用于抵押，那么就是属于原房主的违约，那么你还只能找原房主追究责任，原因上一条已经说清，所以，你需要了解一下是否抵押借款的信息或者其他负债以后的处理方式上是否提过该房产信息；    4、如果不是抵押借款或者解决其他债务时提及用该房产的保证等情况，那么你的执行异议有可能有用，有用的情况下，只能叫原房主积极的应对法院的诉讼或者当事人，没有你的责任，那么该房产就不能再进行执行；    5、如果你提的异议无效或者不被法院采纳，那么你只能以原房主违约的情况向对方要求承担违约责任以及赔偿损失等。   以上是本律师的分析，如果还有疑问可电话联系或追加提问，如果对你有所帮助建议予以采纳！

可以提出执行异议

在你没有违约的情况下  可以要钱  不可以要房子的

以拍卖方式取得产权，之后向开发商主张债权

提出执行异议 法院不会也不应该执行

第一，可以要求买房人解除合同并承担违约责任；第二，可以要求征得银行的同意将贷款偿还解除抵押权，然后过户。

起诉到法院追究出卖方违约责任。