近日看中了一套房子，这个房子房产证还没有办，也有贷款未还清，能否以购房合同变更按一手房的途径来买这个房子，具体怎么操作，谢谢-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

近日看中了一套房子，这个房子房产证还没有办，也有贷款未还清，能否以购房合同变更按一手房的途径来买这个房子，具体怎么操作，谢谢

更多

购房新房贷款购房合同举报

提问者：疯狂你的卡
发布于2017-06-29

分享

相关搜索推荐

购房新房贷款购房合同房产房子房产证

共18个回答

在线问打电话

邱志威 经纪人

我有操作过内部转名，也是这样的按揭款还在还，但是要按照之前一手合同的价钱来贷款，首付要给很多，也要开发商配合

+11 2017-07-09 举报
在线问打电话

桑旋 经纪人

不能，必须把第一套还完。

+1 2017-10-03 举报
在线问打电话

薛国波 经纪人

不可以更改了，因为银行已经和前一个客户进行合同约定了，只能等房产证下来之后，再把银行贷款还清，就可以过户了。注！银行贷款未满一年不能提前还款。

+1 2017-07-22 举报
在线问打电话

黄新富 经纪人

房产证是已经申报了还没有批下来呢？还是说还没有申报。如果是前者，那么暂时是买不了的

+1 2017-07-01 举报
在线问打电话

林星 经纪人

没办法超做！你还是看其他的房子吧

+1 2017-07-01 举报
在线问打电话

陈鑫 经纪人

不建议买这样的合同房，要不就让房东加速产权办理，要不就从新买

+1 2017-06-30 举报
在线问打电话

张伟 经纪人

这样的房子风险比较大，个人建议不要买。

+1 2017-06-30 举报
在线问打电话

张红梅 经纪人

不建议您买这样的房子，没有房本，您没有交易的依据，对您来说风险很高，根本无法保证您的资金安全！

+1 2017-06-29 举报
在线问打电话

鲁明明 经纪人

当然是不可以的

+1 2017-06-29 举报
在线问打电话

张朋煌 经纪人

目前政策不可以，贷款未结清没有产权均不能过户！

+1 2017-06-29 举报