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共3个回答
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榴莲香飘飘 丨Lv 3
你可以到消费者协会去投诉,请他们出面!定金可以马上拿回,现在没签正式合同是不可以扣定金的!售楼处都是吓你的,说不退的,协议写了!很多第一次买房的常给吓了,为了定金只能买了! -
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墙上一颗钉 丨Lv 3
现在卖房子，要超过5年才能免营业税、个人所得税这些，这些东西加起来比契税还要高呢，别考虑契税问题了～如果你拿到证马上买房子，至少要加15%以上才不赔本，因为营业税是5.5%，个人所得税是2%，契税也在3%左右，有些地方的契税甚至是5%呢。还有你其中的银行利息呢？“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 所以，你的定金肯定是无法拿回来的了，如果写成订金，那是可以拿回来的。 -
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火星上的蚂蚁 丨Lv 3
首先现在房价一直在涨中,如果说你现在想卖的话,首先你要找开发商问一下可否改底单,如果说可以的话.你可以找中介公司帮你找一下户.然后在出售.如果你买到手后想卖,一定会有营业税和个税的问题.但现在虽然国家规定营业税和个税都要由业主来承担,但一般都会加在买方身上.虽然这不公平.国家也不许可.但这是事实.我想你赔的可能性基本为零.但我还是希望你选择第一种方式.就是改底...以上个人意见.仅供参考 -
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