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  • 房屋商贷,银行贷款一直未下款,卖家是否有权起诉买家?

    二手房买卖,5月初网签,中间陆续办理了卖家房屋解抵押、过户、买家设抵押办贷款。6月上旬与银行签订了贷款合同,等待银行下款中。6月下旬,卖家突然提出银行贷款必须7.31号前下来,否则要起诉买家,拍卖房屋拿回放款。因为近期政策调整,银行下款时间可能延迟,7.31号下款的可能性不大。请问卖家是否有权起诉、拍卖房屋?此种情况买家应该如何处理? 北京市

    抵押贷款 贷款 房屋 网签

    提问者：ask4467058672

    发布于2017-06-28 北京市

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共5个回答
  • ask7722525957 丨Lv 1
    合同上没有约定的话，无需理会
    +10 2017-06-28 北京市
  • ask5436002970 丨Lv 1
    如果合同中没有约定下贷款时间，卖家即使起诉，也很难得到支持
    +10 2017-06-28 北京市
  • ask8132817455 丨Lv 2
    起诉权是诉讼权利，有权无权是伪命题，关键是能否胜诉。
    +10 2017-06-28 北京市
  • ask1216051649 丨Lv 2
    要看合同约定等情况，事关重大，建议带上约律师具体面谈
    +10 2017-06-28 北京市
  • ask9722322538 丨Lv 1
    你好，合同中如果没有约定下贷款时间，卖家就是违约的，可以主张违约赔偿
    +10 2017-06-28 北京市
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