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开发商 房子

共2个回答
  • ask8642821869 丨Lv 2
    这样的合同需要具备以下两点才会受法律保护:一、该房屋产权具有合法性(有拆迁合同、协议)二、该房屋的所有产权人必须在合同上签字同意该房出售,这可以看他们的户口本上有几个人,可以证明。这种合同是受法律保护,但是不能证明产权转移,也就是说他随时可以违约,拒绝过户给你,只需要支付法律规定的标的物的最高违约金,像通常我们所说的“房款双倍返还”之类的违约条件,在法庭上根本不成立,因为违约金过高,会被认为是不合理条款。 如果真的牵涉到法律的问题 就得看法官怎么判这个没有明确规定,一般是参照受害方具体的损失而定。
    +10 2017-06-27 北京市
  • ask6047196083 丨Lv 2
    拆迁协议已经签署完毕。房屋验收单签了吗?没有验收单就说明你还没有交房子。现在是先补偿后拆迁。政府不是也有规定吗?
    +10 2017-06-27 北京市
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