买昆山不满五年二手房,中介说营业税5.6,契税1.5,评估1500,补税单6000,中介1,合理么?-买房

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ask6577559661 丨Lv 1

楼上说的太过分了,你知道没满5年的房子,交易要交多少税吗?契税1或1.5或3%,营业税5.6%,个人所得税1%。假设房子是50万,按最少的契税1%交,加上营业税5.6%、个税1%,这就是38000元啊,再加上一点小钱,可不得3万多吗。因为不知道具体资料,仅是举例而已。

+1 2017-06-25 举报
ask9004362127 丨Lv 1

1.个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税。2.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。3.个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。4.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。你所说的那个贷款的,可能是收你的贷款评估费用。就算收也不可能那么高的,一般是在千分之六。多的就是乱收费了。

+1 2017-06-25 举报