0$房天下问答|北京二手房交易的税费计算?$https://m.fang.com/ask/ask_27917919.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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北京二手房交易的税费计算?
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二手房
税费
交易
提问者:ask1024538880
发布于2017-06-24 北京市
共6个回答
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ask3709359746
丨Lv 1
营业税5.6%契税3%个税1%。
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ask3148591740
丨Lv 2
款期限(年)贷款年利率月均还款额(元) 14.00$.00C4.2534.00)5.2444.00"5.7954.004.1764.508.7474.50984.504.2394.502.78104.503.64114.50?.19124.50?134.50?.79144.50?.34154.50v.5164.50s.16174.50p.22184.50g.63194.50e.33204.50c.26214.50a.41224.50Y.74234.50X.22244.50V.84254.50U.58264.50T.43274.50S.37284.50R.4294.50Q.5304.50P.67
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ask5080199176
丨Lv 2
二手房(商品房)税费主要包括:契税、营业税、个税。详细可以电话沟通。
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liuyue0104
丨Lv 4
第一、契税,面积不同对应的比例不一样。分别是1%、1.5,3%。第二/营业税,指购房产证不到五年的房屋出售需要缴纳的5。5%。第三/个人所得税,如果出售房屋到五年的唯一住房可以不用缴,其它的都要缴全额的1%或者是差额的20%。
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ask7056054363
丨Lv 2
首先要确定您的房子是普通住宅还是非普通住宅简单的分辨标准:就是面积小于140平米的就是普通住宅,大于140平米的就是飞普普通住宅满5年的 营业税免征 契税1.5% 个税 免征普通住宅不满5年的 营业税差额的5.5% 契税1.5% 个税1%或者差额的20%非普通住宅满5年的 营业税差额的5.5% 契税3% 个税免征非普通住宅不满5年的 营业税全额的5.5% 契税3% 个税1%或者差额的20%
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ask880377527
丨Lv 1
不超过140平米,契税是1.5%,超过过140平米契税3%,房子不满5年需要全额征收营业税5.5%,按照政府给出的指导价进行缴纳。
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