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  • 2011年苏州二手房交易的税费如何计算?谢谢

    我是买方 1.房子已经满5年 2.户主没有户口在 3.户主另外有房产我需要交怎么样的税费?谢谢大家! 北京市

    户口 户主 二手房 房产 举报

    提问者：报领爱你

    发布于2012-03-08 北京市

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共1个回答
  • 春来2011 丨Lv 3
    一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:差价的5.5%(房产证满5年,并且面积超过144平米) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    +11 2012-03-09 举报
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