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外墙渗水的治理1框架结构梁底和柱边出现裂缝的处理其修缮施工顺序如下:①该缝一般呈直线状,用手提式切割机以裂缝为中心,沿结合缝两侧各150mm宽切开,再将面砖和粉刷层凿除至露出砖和梁或柱,并在砖和混凝土结合部切割凿开宽30mm、深50mm的凹槽,将缝内松散的水泥砂浆清理干净:②用水湿润基层,用PA—A型高分子益胶泥分两层嵌填缝隙密实与结构层平,沿缝加钉300宽钢丝网;③先用1:2.5水泥砂浆分层进行抹灰至原打底层平,然后在打底面层上刮涂2—3mm高分子益胶泥;最后粘贴面砖;④用ED—B勾缝剂勾缝。另在东西山墙和顶层修缮中按“活”缝机理进行处理,即采用留出梁底水平方向或柱边垂直方向面砖通长砖缝,用勾缝同色的硅酮耐候胶进行打胶,最后,浇水养护,并起到检验效果的目的。2饰面砖大面渗水的处理此类渗水绝大部分都是由于镶贴和勾缝质量不良引起的,其修缮施工顺序如下:①用手提切割机将出现不密砂眼、收缩裂缝的砖缝进行切割,使缝内水泥胶形成毛面,有空鼓部分的要全部凿除;②湿润墙面,用水泥色的“堵漏王”进行勾缝,密实压光;③浇水养护1—2天并待其干燥后,用绘图排笔对每道砖缝涂刷有机硅乳液建筑憎水剂三遍,该材料它可渗入缝内3—5mm,形成晶体堵塞细微孔隙,从而形成防水保护层。3铝合金窗框周边渗水处理其修缮施工顺序为:①沿铝合金窗框四周每隔300mm均匀分布钻孔后,再往孔内注射单组分聚氨脂发泡剂,它可快速填充、追踪缝隙、孔洞,达到补渗的效果;②剥除窗框外侧四周胶结不严或老化等缺陷的密封胶,清理干净后,重新施打793硅酮耐候胶,对下框拼接缝和螺丝孔处打耐候硅酮胶793,补钻泄水孔;③修复内墙面装修,并在框内侧四周补打白色密封胶。

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