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    想要买套二手房,原房主房产情况如下: 年爷爷出钱买的房,购房合同上购房人写的是老伴和孙女的名字,房产证还没办下来。现孙女的爸爸、妈妈离婚了,爷爷要把房子卖掉,房子买卖交易签合同和办理过户时妈妈不会到场。我和爷爷商量先付部分首付,他把钥匙给我,等房证下来后,再办过户手续,然后付清尾款,请问这样做可以吗?该如何处理和需要哪些公证才能顺利办理过户。 北京市

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    提问者：ask6351312139

    发布于2017-06-22 北京市

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共4个回答
  • ask4106282769 丨Lv 2
    你好,有一定风险。既然购房人有未成年人,那么需未成年人的法定监护人代为签字出售房产,且应保证出售房产是为了维护未成年人的权益。目前来看,如此操作,难以避免上述法律的规定。
    +1 2017-06-22 举报
  • ask1152887386 丨Lv 0
    你好:根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。
    +1 2017-06-22 举报
  • ask5727973751 丨Lv 2
    复杂情况建议慎重,需要帮助可以电话或者面谈。
    +1 2017-06-22 举报
  • ask5341061625 丨Lv 1
    需要取得产权人同意
    +1 2017-06-22 举报
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