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共7个回答
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ask2790716884 丨Lv 1
没有办理房屋过户的情况下 你是可以违约的,但是已经签了上海二手房买卖合同是需要承担违约责任的。 -
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ask4318116812 丨Lv 1
按照协议上是可以解除的,因为已经违约了,还要给违约金,但是看情况也不是买方恶意拖延时间,如果中间这段时间你这套房子的市场价跟你的出售价没有太多出入就算了,或者你让其稍微补偿你点,毕竟拖了一个月时间了,就算出租也有一个月租金,记得要做个补充协议,不要到时候被反咬一口,先小人后君子嘛! -
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ask855846294 丨Lv 1
房东违约退你2倍定金 -
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ask1723044814 丨Lv 1
回答我经历过这样的纠纷,向法院上诉,结果是,只要未付定金,就界定买卖合同未成立,三方免责 -
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shihenongtian 丨Lv 3
你好,合同签了就有效。如果你违约第一需要支付买家双倍的定金作为违约金。第二需要支付中介费。 -
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ask4778192249 丨Lv 1
1.合同有效,除非你有证据证明对方有意欺诈。2.协商解除,不算违约。可以不负中介费,因为对方有过失造成(金额错误且解释不清)3.按正常过户。贷款只是支付的方式(自己贷款你可以理解为你借好钱给卖家而已)。个人建议:和中介协商(抱着解决问题的态度),更正金额(2000块的事,可大可小,你只是感觉对方不诚信)。还是交给他们过户和贷款中介(其实贷款部分和中介关系不大,说白了中介只是贷款的介绍人而已,所有贷款手续是你和贷款担保公司沟通),可能你感觉不爽,其实可能这样更省事。除非你自己有好的贷款中介或朋友。但办理手续自己跑很麻烦,好多章要盖。希望帮到你,早日完成交易,住进新房。 -
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ask4916257257 丨Lv 1
只能按照合同进行赔偿了 -
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