这要根据自己的情况而定,小产权房的概念就是房屋产权归集体所有,是地方或者地区自主开发建设的。所以遇到国家占地需要拆迁时,小产权房的购买者无法得到相应补偿。另外,小产权房的所有人不是你自己,这种房子过户基本是不可能,如果有人承诺能给你过户可要慎重。小产权房也不是不能购买,长期居住是没问题的。

小产权就是房子是你的,到期了可以交钱继续住。大产权一样交钱继续住。但是拆迁就不同了,小产权是按照当初的价格给你钱。得不到多少。大产权是按现在市场价格给你。

不要去买啊,今年房价暴贵我也买不起房,有朋友推荐了买小产权房,买了办不了手续,幸好是很熟悉的人把钱退回来了,不然就把所有的积蓄弄没了。小产权房有很多限制,不能抵押办贷款,不能更名,那些承诺根本没保障,你只有居住权而已

目前,“小产权房”多分布在郊区,价格相比市区要低很多。在目前许多城市市区房价高企的情况下,“小产权房”的价格优势非常诱人。 与此同时,便利的交通也是“小产权房”热卖的一个重要因素。“小产权房”虽然多分布在郊区,但是随着城市交通等市政配套设施的完善,特别是地铁等轨道交通的推动,以往郊区空间距离远的劣势正在逐渐被扭转,这使得购房者更乐于选择这种房源。此外,“小产权”项目建设上存在的权力寻租空间也是“小产权房”屡禁不止的一个重要原因。 据权威机构统计显示,北京小产权房主要集中在顺义、怀柔、密云等远郊区,房价多在每平方米2500元至4000元之间,这仅为四环内动辄上万元的商品房价格的25%至30%。以通州为例,通州区的小产权普通住宅均价为每平方米3400多元,而该区域内五证齐全的普通住宅项目销售均价为每平方米5600多元。如果在通州区购买一套100平方米的普通商品住宅,所需的购房款和税费将比小产权项目多出20多万元。记者从“链家地产”在北京门头沟、顺义、房山的门店了解到,今年前四个月,以上区域的小产权房成交量起码比去年同期上涨了两成以上。