办理产权证手续需要哪些流程,产权证可以贷款吗? 利率呢?-买房

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ask3235042175 丨Lv 1

贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意的是: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右^_^ 流程: 1.向银行提出贷款申请, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款^_^

+1 2017-06-09 举报
zxiong9012 丨Lv 0

您好,如果从开发商手里买房,一般都是1-2年后办理完房本。

+1 2017-06-09 举报
ask8026760761 丨Lv 1

一般买新房,是一个购房合同,产权证一般看是期房还是现房,基本是1-2年内下来。

+1 2017-06-09 举报