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共3个回答
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ask3715719682 丨Lv 1
《国有土地使用权证》上就有你所购买房屋的土地分摊面积和性质以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商业用地”、“工业用地”等。 国有土地使用证是公有的，房产证是私有的，国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限，而商品房被购房者购买后，则属于业主所有,但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权，而没有土地的使用权。另外，只有土地才有使用年限。 业主购买商品房，目前没有硬性规定需要发放国土使用证，业主如有需求，则需要在开发商的配合下向国土局申请。 -
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ask6458058292 丨Lv 1
简单的说，房产证是你房屋产权的归属证明，证明这套房是你的，国土证是证明你所有的这套房分割的占地面积，证明你这套房占的这点面积是你可以使用的。商品房是有两个证的，经济适用房是只有产权证的，因为经适房的土地是国家免费划拨给你使用的，你没有缴纳过土地出让金，所有没有土地证，因此经适房的价格才会相对便宜。 -
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ask9382033092 丨Lv 1
是一样的~ 土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据.根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：1,集体土地所有权证.县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权.2,集体土地使用证.县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权.3,国有土地使用权证.县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权.4,土地他项权利证明书.县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利. -
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