相关搜索推荐
共7个回答
-
-
![]()
-
ask8852750416 丨Lv 2
你是06年买的房子、满不满五年得从您交契税的那天看是算起、要是没满五年、营业税、个人所得税都得交、满五年了但是以家庭为单位、夫妻双方名下不是唯一一套住房的话交个人所得税2%、满五年唯一了就没税了、您是想卖房、契税跟您没关系、买方才有契税! -
-
-
![]()
-
ask9681229516 丨Lv 2
就目前而言,青岛二手房营业税是5.55%,是评估价的。比方说你是首次购房,买了一个50万的房子。首付三成,贷款七成。那么就是贷款的35万除以0.7得出评估价。缴税的话就按评估价交。。。 谢谢 !!请指点 -
-
-
![]()
-
ask9344661309 丨Lv 2
您好;如果你要购买的话风险有点大,可以签合同做公证的,房本什么时间下来得有数,08年到现在房本还没有下来肯定有点问题 -
-
-
![]()
-
ask2319480794 丨Lv 1
购买价格*2% -
-
-
![]()
-
ask927317960 丨Lv 0
不行,必需要补办产证,如果是动迁过来的也要去交易中心吧以前的动迁协议拉出来。 -
-
-
![]()
-
ask6913754142 丨Lv 1
个人所得税:06年的房子,因为证未满5年,按总价的1%来交。营业税:证未满5年,按差额(现在出售价格-最初买入价格)*5.55%其实你可以在卖房子的时候和买主约定,房屋买卖中所有的税费都由买方来交就可以了!现在很多卖房的人都是这样,最主要是省事。 -
-
-
![]()
-
ask2579352289 丨Lv 1
下面是zui全面的答案:首先普宅的定义:容积率大于1,面积144平以下。相对,面积144平以上,容积率小于1即非普宅。营业税:5.6%。具体分一下几个情况。第一,过5年 普宅 免营业税。第二,过5年, 非普宅 差额营业税。(差额:本次评估价减去上手买入价)第三,未过5年,不论普宅还是非普宅一律5.6%以上是青岛营业税的征收标准。另外二手房税费的计算基数是以评估价来算而非成交价。那么来说说评估价的确定,评估价格的确定主要由三个方面来决定。第一,不能低于上手买入价,第二,不能低于青岛市地税局最低限价,第三,保证客户能贷到款。如果客户一次性付款,满足前两个条件即可。这三个方面取zui大值,就是zui低评估价。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功