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共12个回答
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ask7639607912 丨Lv 1
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。 “存量房”即为“库存待售”的房产。简单来讲，存量房就是二手房，但和二手房有一点区别。存量房与二手房的区别：存量房，是房地产公司还未销售给客户的库存新房；此房在房产局登记的是预售证；二手房是已经销售给个人或单位，在房产局登记注册并发有房产证的房源。 -
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ask3157901674 丨Lv 1
严格意义上来讲，存量房是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照市场上普遍对于存量房的理解来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。 -
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ask5885492757 丨Lv 1
存量房是相对于增量房而言的,指的是房地产开发商投资新建造的商品房。所以存量房指的就是市场上已经存在的商品房。一般是二手房,也包括空置房。 -
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欧阳锦棠 丨Lv 3
二手房和新房的区别是什么?我这里给你说一下,二手房交易中心的公示门号及联系方式。尊敬的客户您好,可以找小林到各个分公司下单,比如房天下的二手房转让合同范本。 -
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ask86306015 丨Lv 2
你好,存量房是什么意思?存量房是相对于增量房而言的、提炼房。一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的库存待售房产。如要存量房买卖,购房人取得房屋所有权证和土地使用证; -
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ask3448393742 丨Lv 2
二手房是可以申请按揭抵押贷款的,需要原业主同意,银行会根据购房者情况做房屋抵押贷款 -
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ask2710512085 丨Lv 1
就是你房子的实际面积与你买的面积是什么样的才算是二手房交易中心一般包含了一部分税费 -
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ask5818114291 丨Lv 1
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是二手房。存量房交易需要3%-5%的服务费和流程如下:1、签订预售合同。2、缴纳定金。3、签订买卖合同。4、选择付款方式。5、等待过户。 -
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ask3683020490 丨Lv 1
二手房就是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的小产证也被抵押给银行,暂时属于期房,这种现象是不能办理房屋权属证书的有效期房。 -
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刘程孝 丨Lv 3
二手房是现房,已经在建设,不能说有没有可以改动的,比如只能看土地证和房产证 -
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