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共8个回答
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ask5118175168 丨Lv 1
答:根据《深圳经济特区房地产转让条例》第二十四条、二十六、二十七、二十八条的规定,发生下列情形之一,可以变更或解除地产买卖合同。(1)经当事人双方协商一致,并且不因此损害国家利益和他人合法权益的;(2)因不可抗力致房地产买卖合同无法履行或者不能全部履行的;(3)因一方违约,使房地产买卖合同履行成为不必要的;(4)出现房地产买卖合同约定的变更或者解除合同条件的;双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。一方当事人根据上述第(2)、(3)、(4)项的规定要求变更或者解除合同的,应当及时通知对方。凡按上述规定协商一致解除房地产买卖合同的,买卖双方应共同到房地产登记部门申请解除备案。通过法院生效调解、判决解除合同的,可依据法院的生效文书及协助执行通知书单方申请解除备案。 -
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ask623553166 丨Lv 1
你的房屋买卖并没有成交,就不必交付房屋成交的中介费,但是,可以适当交付一点信息费,比如200元这样的,如果100元就能够拿下,也不妨再和中介所商议一下,看看行不行。毕竟中介所已有了付出了前期的一定的劳动,他们做了发布买卖房屋的信息,联系了购买人,还带人看了房屋。对吗? -
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ccl0405 丨Lv 0
只要你不做网签,之前的合同就不能算数,最后顶多是算你违约。 -
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ask9251228134 丨Lv 2
如果没有到约定时间是不可以解除合同的解除是违约的 -
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ask3426031345 丨Lv 2
解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。法院不支持,意味着诉讼费用还得由你支付。满意请按采纳 -
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ask6787905338 丨Lv 1
可以起诉的,法院能不能支持您,这个您最好提供相关资料先咨询相关方面的律师,如果诉讼失败,诉讼费肯定是您出! -
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ask6572010310 丨Lv 2
如果他存在主观的故意违约,你可以要求合同规定的赔偿,但不能得到房子了!可是如果说你能够撑到合同日期,不和他解除合约,只要日期一到房子还是你的!不过必须在他没有正式戒除之前哦! -
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ask5282007000 丨Lv 2
买卖合同合法有效,你不过户要赔偿违约金,对方也有可能起诉要求继续履行,可以发个合同让本律师看看,合同有没有漏洞。深圳房产纠纷律师周争锋 -
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