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  • 我这样的算不算二套房,契税要怎么交?

    之前买了唯一一套住房,但去年拆迁了,现在又买了一套新房,面积超过90平方,但不到144.正常来说,契税应该是拿现价减去补偿款,剩下的部分按1.5%交。可二套房的契税是要交3%。我现在就不明白了,我是要交1.5%还是3%啊~`拆迁再买的算不算2套啊~~~ 谢谢咯~~ 北京市

    新房 契税 二套房 拆迁 举报

    提问者：ask8602607332

    发布于2017-06-02 北京市

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新房 契税 二套房 拆迁

共7个回答
  • ask7170760003 丨Lv 2
    最简单的是到房产局调档,看你名下现在有几套房,如果没有房产,那么你再买房子就属于首套房
    +1 2017-06-02 举报
  • ask5412748269 丨Lv 0
    拿拆迁补偿协议可以按照一套房处理。
    +1 2017-06-02 举报
  • ask3148850126 丨Lv 1
    拆迁了那一套就不算了,新买的算首套房
    +1 2017-06-02 举报
  • ask5966226105 丨Lv 2
    看你那个银行做的。现在是买房认房又认贷
    +1 2017-06-02 举报
  • ask3316069793 丨Lv 1
    有些银行只有你证明是动迁所得,可以按照首套房处理,首付3成,贷款利率按资质定(资质好的话一样有折扣)!交易中心税费的话算2次购房!3%契税!交易中心只认名字!
    +1 2017-06-02 举报
  • ask5278206291 丨Lv 2
    一般来说,如果你拆迁分到一套房子,然后自己又买了一套房子,那你的契税就必须要交3%的契税,如果你分到的房子是小产权的话,那就是1.5%的契税
    +1 2017-06-02 举报
  • 213yisheng 丨Lv 4
    第一:房产局那里只要您房子查不出来档案,就算首套来交税1.5%。 第二:您之前买的房子有没有贷过款,如贷过,目前只有邮政银行可以做首套。需要提供之前房子的结清证明。
    +1 2017-06-02 举报
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