买新房要交营业税吗-买房–手机房天下问答

共5个回答

碧海云天_qq2014 丨Lv 8

二手房可能交，按年限。

+1 2017-06-03 举报
ask6713994706 丨Lv 1

你不用交营业税,购买新商品房涉及营业税、企业所得税、契税、印花税、城建税、基金及附加等。。

+1 2017-06-02 举报
ask142737231 丨Lv 2

如果是你家买新房,你是不需要交营业税的。因为按照规定,买方只需要缴纳契税营业税由卖方缴纳。一手房(商品房)要交的费用:1、契税,购房总价的1.5-3%(140平米内1.5%,140以上3%)2、印花税,购房总价的0.05%3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋产权证》工本费,各地不一样,一般80元二手房要交费用:未满5年,营业税成交价*5.5%(满5年不要交)。交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

+1 2017-06-02 举报
ask1769922019 丨Lv 1

一般新房子除了契税外,是不用交营业税的,只有说购买不到5年的房子才会需要交营业税的,税率在8%左右。

+1 2017-06-02 举报
ask2276492531 丨Lv 1

买新房时不用缴纳营业税的,但是要是买营业税和不到5年的住宅房是要缴纳营业税和综合税的。

+1 2017-06-02 举报