那样的话.你爷爷可以写一个自书遗嘱.公证也行.遗嘱分为法定继承,遗嘱继承,和遗赠,根据我国继承法有关规定,你可以叫你爷爷做一个自书遗嘱,如果说爷爷百年后,你可以向公证处申请继承公证.经公证后,凭公证处出的公证书到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续,公证处在受理申请时,可能会要求你母亲提供与继承有拳相关资历料及证据,其中也包括你的伯伯和叔叔或者说其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无议.(有可能在办理公证过程中,你的伯伯或者说叔叔不配合,或者说对遗嘱的效力有异议,导致公证处做出不能公证的决定时,你母亲可向有管辖权的人民法院提起确权诉讼,由法院对案件审理后,依法作出公证判决,你母亲就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产手续.如果说你母亲若提心不能顺利不能办理公证的话.也可以不经公证.直接向法院提起确权诉讼.或者说你爷爷办一个赠于公证也行.基本内容和遗嘱公证差不多.要求你爷爷和你母亲带着房产证,身份证明等材料.去公证处办一下赠于就行.还有.因为你产权证没下来.你把手续都做成你母亲的,真接在回迁办公室签字的时候签你母亲的名字就行了.上面的就都用不着麻烦了.