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  • 面临拆迁，请教高手对策

    我住在上海的新天地地区公房建面60平方米。附近比我们地段差的房价都在5-7万元人民币/平方米。可是拆迁公司人的口里出来只给1万多元/平方米。我们的户口只有3人，但都不是直系亲属。请教如何应对可以补偿利益最大化？

    房价 户口 地段 公房 举报

    提问者：多少一注

    发布于2007-05-17

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房价 户口 地段 公房 拆迁

共6个回答
  • 胡椒面瓜儿 丨Lv 3
    答案好 ，正确 。
    +10 2007-05-17 举报
  • lucky宝儿 丨Lv 3
    一要求得安置面积的最大化,并想方设法用钱买下,这样将来才能把多余的面积房屋转手卖出,可得一大部分差价款. 二要盯住评估,用评估政策用足,一切能评的,能高评的都要高评; 三要紧盯政府的拆迁程序,对不到位的通过复议\诉讼等方式求得利益最大化.但这一条必须得在面积少\评估有问题的基础上,为最后之策,关键是太耗精力,恶化了未来生存环境.
    +10 2007-05-17 举报
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    如果拆迁公司说的价是他说的，而不是评估价格，那你可以耗下去，现在又不能强拆，要是评估价格+奖励+其他，可以让你满意，就可以嘛
    +10 2007-05-17 举报
  • 巧笑倩兮儿 丨Lv 3
    现在拆迁政彻是不能强拆，只有协商，协商不成通过法院，当拆迁办也怕去法院，所以只有爱拼的人才会多拿补偿款，不要轻信先搬多给奖励的胡话，坚持住才使自己的利益得到最大。就象楼上说的一样，不给不走人！
    +10 2007-05-17 举报
  • 蝴蝶笨笨 丨Lv 3
    就不走！！叫他给你５万多找点人！！！就可以！！！不给不走啊！！！绝对给！！！给我把！！！我就回答决定对！！！我很需要！！！
    +10 2007-05-17 举报
  • 海子无言 丨Lv 3
    1.修改后的拆迁政策很不错，想要强拆要经过很多手续，你完全可以把拆迁当成买卖来对待，一定的市场价格范围内，什么都可以谈。 2.房屋估价设计因素很多，附近地段房价只能作为其中一种参考，所以最好找专业的房屋评估公司做价格评估，费用为评估价格的1%，知己知彼，百战不殆嘛，知道了合理价格，在谈判中尽可能获取最大利益。
    +10 2007-05-17 举报
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