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房子未交易成功,我还需要支付中介费吗?
去年6月我在杭州看了套二手房,但是最终房东无故违约房子没有交易成功。也没有签定正式的房屋买卖合同。只签了份意想合同,附加条款上写着任何一方无故违约需要支付对方房价的10%作为违约金。结果我还是自己掏钱上了法院,最后法院调解,对方支付了我4万5千元作为违约金。此间中介帮我调解过两次,但是未果;法院调解的时候还帮我开了张证明。本来我还是挺感谢他们的。但是在我收到违约金一个礼拜,他们就来向我要中介费,结果还把我告上法庭。当初意想合同上有写那么一条:房屋买卖交易双方,如有任何一方无故违约需要支付给对方违约金,而违约金的50%则作为中介费支付给中介公司(此费用不得超过当初协定的中介费金额)。像这样的情况我需要支付给中介公司中介费吗?而且我自己也在网络上搜索类似案件,上面写到中介公司提供的这个条款为格式条款,而且是霸王条款应属无效。真的是这样的情况吗? 北京市提问者：ask479134386
发布于2017-05-30 北京市
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共6个回答
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ask5120164105 丨Lv 2
不成交不收费!其实大家都不想的!还要看什么原因!如果您是故意的就要的! -
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ask5864734805 丨Lv 0
合同上怎么写的就怎么办 -
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ask8134420480 丨Lv 2
既然有协议,就要按协议来的,不过你最好去协商下!一般大家都不想麻烦,能协商解决最好了! -
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ask2643698792 丨Lv 1
不管是不是霸王条款,只要你在协议上签了字就有法律效应,你就得按协议履行,要么你签字前就得写上清楚,这个是没有办法的!打官司你也赢面不大 -
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大连丽人 丨Lv 0
你这种情况可以协商,但是7500确实太少 -
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天空之晴 丨Lv 0
可以协商 但中介公司 的确为了你的事做了很多工作 也很辛苦 但最终没有成交 你也收到了违约金 既然合同上有这一条 那就应该遵守合同的约定。违约方已经支付了他违约造成的后果 。换而言之你也应该遵守约定 -
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