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  • 卖方房产证上土地使用年限和竣工日期不一致,以哪个日期来算产权年限?

    请问专家,本人在上海,预买一住房,卖家房产证上土地状况使用年限为2003年3月23日至2073年3月22日止,但房屋状况竣工日期是2011年,那以哪个日期来算产权年限70年? 北京市

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    提问者：pengtaoxuan

    发布于2017-05-29 北京市

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共12个回答
  • wap5063883596 丨Lv 1
    专家你好，我前年在广东河源买了一套房子，商品房买卖合同那里写土地产权2044年到期也就是才25年。但房产证到现在也没办下来，土地产权和房产证是不是一致的？
    +10 2019-05-15 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    以2003年为准,房子土地使用年限是以提地审批下来的时间为准,在竣工之前。
    +1 2017-05-29 举报
  • zxiong9012 丨Lv 0
    你说的这种情况一般是以房改时间为准,如果买卖双方在签订了《商品房
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask3530327304 丨Lv 1
    你好,建议咨询房管局。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask3043797430 丨Lv 1
    您好，您所咨询的问题可以通过法律途径来维护您的权益
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • 黑客梦工厂 丨Lv 4
    您好，如果是房改房或者经济适用房，在办理的时候产权证上有年限限限制，一般商品房土地使用年限是70年。
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask1617485618 丨Lv 1
    你好,请咨询房产管理部门
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask7633036570 丨Lv 1
    一般不会影响产权年限的。
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask9591391837 丨Lv 4
    你好,这个可以协商的
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask1117141078 丨Lv 0
    你好,一般来说产权年限和竣工日期不会有什么区别,但是这个房子的土地使用权是属于开发商的,不属于住户所有。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
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