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  • 房产证未如期办理纠纷

    您好!我与开发商签订购房合同约定2015年10月开发商交付产证给我。现在开发商逾期未办理房产证,我想问如果我起诉他是不是有个2年的起诉时效?也就是说2017年10月前我不起诉就等于放弃起诉?另外开发商私下与我和解:假如说总房款是50万,开发商愿意与我再签订和解合同,他愿意拿出来50万总房款做保证金,如果2017年6月仍未办好产证,这50万保证金我可以没收。请问总房款为50万,保证金也为50万的合同受法律认可吗?或者我直接找律师起诉他,我人暂时在上海,想尽快解决此事 北京市

    购房 购房合同 房产纠纷 开发商 举报

    提问者：ask5172184684

    发布于2017-05-29 北京市

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共1个回答
  • 林林hy 丨Lv 4
    1、合同的解除权是1年；2、只要双方达成合意，开发商愿意支付50万也行，问题是现在能否放50万在买方处作担保？如果不能提供50万担保，那么现在卖方能提供什么担保给你？凭什么相信到时他未能如期交房，并且心甘情愿赔付你50万呢。
    +1 2017-05-29 举报
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