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  • 有关婚后共有财产

    问题一：婚前男方按揭购买了商品房，产权登记人为男方名字，婚后双方协议产权证改为双方联名登记（婚后继续还贷），此情况下，婚前男方所付的房屋首付款和按揭部分属于婚后共同财产吗？

    按揭贷款 产权登记 还款 共同财产 举报

    提问者：两限两不限

    发布于2007-05-17

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共2个回答
  • 房教授 丨Lv 4
    婚前的最好作个公正
    +10 2007-05-17 举报
  • 知书 丨Lv 3
    不能简单分割首付和按揭是否婚后共同财产的.但你可以这样理解,如果要进行分割的话,谁付的房屋首付,这部分要从房屋总值中分出来,然后再分割按揭部份以及房屋的增值部份.一般来说,谁付的房屋首付,那么谁获得产权的倾斜性更大一些婚后购买的房子不管是写谁的名字,只要夫妻双方没有特殊约定,都属于共同财产.如果一方婚前购买了房屋,并且没有进行按揭是全额付款,这样的房屋才是婚前财产,婚后八年就可属于共同财产.当然夫妻另有约定或者特殊情形除外供你参考.
    +10 2007-05-17 举报
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