阴阳合同的风险有哪些-买房

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ask5861750554 丨Lv 1

主要的问题是你的合同如果房价写低了,这次交易的房屋差价小了,比如原房主购买价格是100元,你实际购买的是150元,但合同写的是130元,则实际房屋差价为50元,合同差价是30元,你是按30元支付的税金。而下一次你卖房子的时候,由于这次交易的合同房价低,造成实际交易的房屋差价增加,税金也增加了,比如下一次卖房子你以180元脱手,实际房屋差价是30元(180-150=30),但合同差价是50元(180-130=50),下一次买卖需要按差价50元支付税金。也就是说,本次税金低,下次税金就可能高(当然,下次你也可以搞阴阳合同,看看有没有人管了),增加了下一次房屋交易的成本(当然,该成本可以买家出,也可以卖家出,看市场的好坏而定)。

+1 2017-05-26 举报