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  • 夫妻一方签字买房的合同纠纷

     去年买了一套小平米开间，定金和合同都已签完，定金交了一万，但是业主后续说因为太太不愿意卖，不打算卖了，还找来律师说，这个房子属于夫妻共同财产，没有他太太的签字，合同是不成立的，说明一下，签合同的时候户口本上只有他的名字，当时中介和他说了，让他回家要他太太签字，他也同意了，他现在以他太太的不同意为借口，房子不卖，按照合同上写明，违约的话最大赔偿额度为交易金额的20%，应该如何处理？

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    提问者：大荣荣爱回答

    发布于2011-09-23

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    刘海峰 经纪人
    按婚姻法修改之前的说法，合同应该无效，好像赔偿费劲，还不如拿出精力来再找一套适合自己的房子！婚姻法修改之后，需要鉴定就跟见习魔法师说法一样了！
    +1 2011-09-23 举报
  • 在线问 打电话
    张乾 经纪人
    如果真是共有人的话 要求其产权人签署房屋买卖合同，共有人签署共有人同意出售证明。如果只有产权人签字的话这个如果不想闹大就要双倍定金回来吧。如果想闹打就打官司追房款20%的违约金！
    +1 2011-09-23 举报
  • diaojing15 丨Lv 2
     看看是不是真的是夫妻共有财产，如果是的话合同无效，产权人没有权利卖整个房子，你可以找产权人要点赔偿．如果不是共有的财产 那合同是有效的可以让他支付违约金
    +1 2011-09-23 举报
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