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经济适用房 网签

共11个回答
  • ask6174636140 丨Lv 1
    经济适用房分为一类经济适用房和回迁性质的经济适用房。一类经济适用房满五年才能交易,需要交的税是契税,个税,如果满五年且是唯一住房就不用交个税了,经济适用房还有综合地价款这个税,2008年4月8日以前经济适用房满五年(看原购房合同的时间)是网签价的10%,2008年4月8日以后房屋交易优先回购,若不回购,则交纳差额的70%(差额是指原购经济适用房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房差价)就是这几个税.回迁性质的经济适用房随时能卖,其他税费与一般房子一样,只是多了一个土地出让金3%
    +1 2017-05-23 举报
  • ask5792722032 丨Lv 1
    你是指《经济适用住房管理办法》吗?如果是《经济适用房管理办法》的规定,符合经济适用住房购买条件的购买者,可以在该地区购买。购买此类产权不满5年交契税、印花税以及各种证照印明材料。购买此类产权属于商品房的应当注意,购买人还需注意经济适用住房所在土地管理部门查询。购买此类产权不满5年,不得直接上市进行交易。购买此类产权的除须经政府主管部门批准并按房屋设计标准建造的厨卫、储藏室、承重墙等面积部分纳入拆迁范围;购房人还需注意合同文本中关于产权证号的真实情况和有效负责任的约定,以免日后纠纷。希望我的回答能对你有帮助
    +1 2022-10-23 北京市 举报
  • ask984159125 丨Lv 1
    您好,根据北京市政府新建经济适用住房管理办法规定:第五条，经济适用住房在取得《中华人民共和国城市房地产开发经营服务收费试行办法》之前收取,按照收取的收费标准向项目所在地的房屋保障部门办理收取。第五条，经济适用住房的建设单位、勘察设计、监理单位应当将收费列入工程预算书面金额直接投入项目建设。第六条，经济适用住房在取得《中华人民共和国城市房地产开发经营服务收费试行办法》之后收取,按照收取的费率及其他税费。谢谢!
    +1 2022-10-18 北京市 举报
  • ask2213583719 丨Lv 2
    经济适用房网签需要办理条件:1、经济适用房申请家庭夫妻双方具有本市城镇居民户口且均取得本市户口满5年以上;2、单方、单身(含丧偶、离异者)满35周岁且取得本市城镇户口满10年以上;3、经济适用房申请者家庭为无房户或者住房困难户,即人均居住面积低于10平米;4、经济适用房申请者家庭人均月收入在所在区最低生活保障线标准金额的250%以下;5、经济适用房申请者家庭未享受过住房优惠政策,并在申请日之前两年内没有出售房产。
    +1 2022-10-13 北京市 举报
  • ask4062090073 丨Lv 2
    经济适用房网签是需要一定条件的,因为这样才能够更快的保障经济适用房的建设开发和管理,而且对于经济适用房的审批也是需要有相关规划的,所以你在购买时候,要根据实际情况来进行,这样才不会影响到后期的经济适用房的销售。
    +1 2022-10-08 北京市 举报
  • ask6739371431 丨Lv 1
    你好,经济适用房网签是需要办理的
    +1 2022-10-03 北京市 举报
  • 199dqx 丨Lv 0
    经济适用房一般需要办理房产预告登记证、土地使用证等,这些都是经济适用房的必需手续。
    +1 2022-09-28 北京市 举报
  • ask1820808401 丨Lv 0
    您好,根据我国相关法律的规定,在房地产网站上签约后的经济适用房,需要办理过户手续。经济适用房的购买者是需要具有完全民事行为能力的人才能申请到的,一般只要符合条件就行,如果符合购房者的购房审核条件的,应当可以提供在网上进行购房申请查询,如有需要,请与相关的部门联系。
    +1 2022-09-23 北京市 举报
  • ask5854450340 丨Lv 1
    经济适用房网签需要办理条件:1、经济适用住房,申请人必须具有本市城镇户口;2、申请家庭成员在厦无住房或现住房面积低于规定标准;3、经济适用住房,申请人家庭人均月收入在1500元以下、人均财产低于15万元;4、经济适用住房建筑面积未达到规定标准,申购者及时签订经济适用住房购房合同并按照规定程序前6个月内,向社会公布。
    +1 2022-09-18 北京市 举报
  • ask5482048160 丨Lv 0
    经济适用房网签是指在市政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这个标准是有条件限制的,不是任何人都能购买此类房产。购买经济适用住房后,若要办理经济适用住房购买的话,需要按照以下程序办理:一、具备以上4项条件者,到市经济适用住房发展中心领取《广州市经济适用住房销售工作管理试行办法》;二、申请家庭符合下列条件之一的,可以提出申请:(一)已婚1年以上未婚的;(二)家庭申请购买经济适用住房的,应当符合晚婚年龄;(三)家庭人均月收入在800元以下;(四)属于首次购房;(五)原住房面积低于15平方米或以下,且人均住房建筑面积低于17平方米。备注:(一)在本区范围内实际居住,申请购买一套经济适用住房的。申请人家庭成员包括配偶及未成年子女,如果已成年子女确有户口还在该辖区内,不能够单独申请经济适用住房。
    +1 2022-09-13 北京市 举报
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