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  • 买二手房可以在过户前给首付款吗

    我和房主已经签了房屋买卖协议,但是之后房主突然提出要先给了首付才肯去公正和中介办理授权手续,请问这样先给首付有什么要注意的么,有风险吗 北京市

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    提问者：ask7671046173

    发布于2017-05-20 北京市

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共16个回答
  • ask5022623295 丨Lv 1
    你可以把时间安排在同一天给首付款用转账的方式。这样有个凭据。到时立刻就办理后边的手续。还是问题不大的哈。就是出事了也是多个麻烦。钱他肯定拿不走的。
    +11 2017-05-20 举报
  • ask7715352943 丨Lv 0
    是可以在过户前给首付的、但是一定要落实好房子有没有查封呀抵押之类的。
    +11 2017-05-20 举报
  • ask6137579265 丨Lv 2
    不公正是有风险的啊,所以还是安全旗舰啊
    +11 2017-05-20 举报
  • ask2328541096 丨Lv 2
    这个的话,你应该在写个补充协议,写明什么时候交首付,什么时候办理相关事宜,然后写上违约责任。
    +11 2017-05-20 举报
  • ask1075855556 丨Lv 1
    你这件事首先要在买卖合同的补充条款作补充约定,确定给付首付款后的违约责任,要求房主打收条,建议最好在做公证当天有中介陪同的同时打首付。
    +10 2017-05-20 举报
  • ask5246204039 丨Lv 2
    都江堰二手房全城联赵飞为您解根据你的情况,如果是正常的产权房,先付首付是正常的,你可以要求其出具收据以保护您的权益,以上观点仅代表全城联赵飞个人观点,仅供参考。
    +1 2017-05-20 举报
  • ask171590015 丨Lv 2
    这样的操作是可以的,但是你的风险很大,如果你是贷款,那么你一定要在你贷款审过之后才给首付,这样也有风险,但是相对没有在贷款审过就打首付要低一点!如果你是全款就是和贷款审过一样的! 建议最好不要先给首付,过户在给最安全!提前给的话有风险!
    +1 2017-05-20 举报
  • ask9565228452 丨Lv 0
    要贷款的房子,一般都是去房管局过户递件的当天才打首付款,前面只是给一点定金而已!主要的流程是这样的:买方向银行申请贷款—银行审批通过—买卖双方去房管局递件过户,于此同时就打首付款给卖方—拿到房管局的取件受理单,按照上面的日期办理后面的手续!
    +1 2017-05-20 举报
  • ask2978337722 丨Lv 1
    业主客户双方协商,一般是过户当天给
    +1 2017-05-20 举报
  • ask1273457145 丨Lv 2
    您好,这样肯定有风险,除非您把首付款放中介那里可以,一般都是给房主点定金就可以了
    +1 2017-05-20 举报
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