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  • 房屋购买超过5年了，卖房还要交营业税吗？

    请教房屋购买超过5年的房卖出去要不要交营业税，除此外还要交些什么税？比例房屋卖出50万元，净到手应该是多少？谢谢请指教！

    营业税 房屋 卖房 举报

    提问者：北京以北

    发布于2007-05-16

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营业税 房屋 卖房

共5个回答
  • 江上小堂 丨Lv 4
    这和你的房屋的产权性质,所在城市,房本面积都有关系,下面是北京地区的税费计算方式,你可以参考一下。附件：北京地区的税费计算方式.doc
    +10 2007-05-16 举报
  • 踮起小脚 丨Lv 3
    不用交营业税，在销售房屋时可以跟中介公司说明50万是净收价就可以了。
    +10 2007-05-16 举报
  • 宁波老女人 丨Lv 3
    补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)交易契税:成交价*2%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率）印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：住宅6元/平方米(买卖双方各一半）证件工本费:80元
    +10 2007-05-16 举报
  • 跑跑大王 丨Lv 2
    不一定，各地征税不同，在你的下家愿意按市价过户（原价）的情况下可以合理避交所得税，还有就是房屋买卖合同附加装修一起也可以！！
    +10 2007-05-16 举报
  • 麻坛大班 丨Lv 3
    你好!房产满5年就不要交营业税了!还要交以下税收,你可以看下!经济适用房:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)交易契税:成交价*2%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率）印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：住宅6元/平方米(买卖双方各一半）证件工本费:80元商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5-3%(买方缴纳)（140平米内1.5%,超140平米3%）印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
    +10 2007-05-16 举报
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