业主委员会在这三方中间起到了什么作用?-买房

共5个回答

ask8097563994 丨Lv 1

这是不可能的事情的。你们慢慢就会知道中间的困难了。

+1 2017-05-17 举报
ask1621865628 丨Lv 1

代表小区居民向物业提意见组织居**欢等

+1 2017-05-17 举报
ask6576293887 丨Lv 1

简单的说是业主代表,即全权代表小区全体业主协调小区内外各类事务,包括公共部位的维修、物业公司的更换、小区内的公共活动的组织和筹备等等。他在物业管理中的地位相当于甲方,物业公司相当于乙方;作用就是甲方所有的作用,包括监督物业公司;提出合理的要求,并督促物业改进;更换物业公司;维护物业管理区域及区域内业主的合法权益。

+1 2017-05-17 举报
ask4871942511 丨Lv 1

沟通协调的作用

+1 2017-05-17 举报
ask1310083795 丨Lv 2

你们房产的问题应有“本体维修基金”来修缮解决,根据《物业管理条例》的相关规定,我们正常向物业管理公司交纳的是物业管理费+本体维修基金。物业管理费是交给物业管理公司的,本体维修基金是有业主委员会监管的,如果房屋需要修缮,由需要修缮的本栋楼里所在业主的80%同意后使用历年积累的费用修缮。

+1 2017-05-17 举报