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  • 购房首付款已付,贷款下不来,可以要求解除合同并退款么?

    2016年8月去开发商那里签署了购房合同,并支付了首付款,16年9月提交开发商指定贷款银行购房贷款相关个人资料,告知审核通过后,于16年10月在开发商统一安排下去了指定银行现场签署贷款合同,说是11月底能放款,知道17年2月也未能放款,电话咨询银行方面是说开放商那边的材料不齐全,缺少他们一个证件,他们无法给业主放款,当时口头承诺我3月会放款,在贷款未批的情况下,我于17年2月底在开发商处已交完契税(其实流程上应该是贷款下来才交契税吧。)后来4月份,银行又开始和开发商互相踢皮球。所以现在的状态是,我已经支付了首付款,也支付了所谓的契税,购房合同签了块一年了,贷款合同签了半年了。我现在贷款没办下来,产证也没法做。那这种情况下我可以要求解除合同,并要求开发商退还首付款及契税么? 北京市

    购房 贷款 购房合同 业主 举报

    提问者：ask5096921827

    发布于2017-05-17 北京市

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共2个回答
  • ask1887234841 丨Lv 2
    那就是开发商违约了。你可以起诉开发商要求赔偿违约金。
    +1 2017-05-17 举报
  • 不唱新歌 丨Lv 3
    如果不能贷款的，要返还各项税费的
    +1 2017-05-17 举报
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