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共11个回答
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kadxj 丨Lv 3
1,如果您和开放商确定正式购买,交首付款时,签订的是正式商品房买卖合同。不是购房协议 2,只要您和开发商协商议价完毕,就可以在售楼处签订商品房买卖合同 3,合同签订后,开发商通常会在一个月内递交房管局网签备案,上网公示,备案上网之后,您就应该可以查询到信息 -
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ask3949328331 丨Lv 2
房屋买卖,前提是必须要有房产证才可以上市交易。房屋过户的流程:一、到所在地出具本人的营业执照或税务部门填写《存量房交易申请表》并递交相关的申请材料。二、买卖双方当事人经审核,确认无误后,由房管局负责人审批;三、审核通过后,买卖双方签订商品房预售合同,交纳契税。具体流程如下:1、买卖双方签订买卖契约。 -
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随缘天空 丨Lv 6
你好,请直接与当地房管局、建设局了解相关情况 -
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ask7822818737 丨Lv 1
您好,您咨询的是住宅类型商品房网签之后多久能查到房管局备案信息?备案的话需要一个星期左右。 -
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ask8486251118 丨Lv 1
一般商品房网签后,开发商会给到房管局备案。这样做的优劣势在于房本的办理,因为是贷款,所以无法办理产权证,因为开发商不同意办理,如果您想将这样的房子出售给别人,可以通过向开发商的方式将购房合同送去,并且在开发商处签署新的合同,这样您的房子就是完全可以买卖的了,不受国家法律保护。所以我们需要提前了解一些相关情况。 -
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ask7153172991 丨Lv 1
您好！房天下王俊超很高兴为您服务。网签后可以查询到房屋所有权人的姓名。如果您在网上查不出来，那么您可以拿着网签号去查档（可以查询到）就能知道您是不是商品房了，您可以去房产局查到该套房屋所有权情况就行了。希望我的回答能够帮到您，欢迎您关注房天下，如果还有疑问可以继续追问；若阁下对上海全城的一手新房、二手房有置业打算，皆可联系我，本人业务范围包含上海全城的一手新房、二手房买卖，环沪周边城市一手新房买卖做为一名专业的房产专家，我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您，甚至超越您预期的房子，这是我的习惯，专业不是纸上谈兵，数据是最好的证明谢谢 -
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ask6756182926 丨Lv 2
您好，感谢您的咨询~商品房买卖网签后，需要缴税完成产权过五年后才能办理网签。希望以上回复能帮到您，望采纳，谢谢~ -
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ask2431640319 丨Lv 1
您好，感谢您关注房天下！如果房管局备案信息已经登记了，就无法查到。目前只有北京住宅类房屋网签的情况，如果是商住一体的话就需要一个月左右的时间；希望可以帮助到您，望采纳 -
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ask1972420931 丨Lv 1
你好,一般情况下,商品房的备案号和购房合同编号可以查询到 -
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ask9113026631 丨Lv 2
网签后1-5个工作日出房产证 -
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