过户时只有房子单价价低于所在区的地区指导价才可以是1%您再有其他问题可以给我打电话咨询

要交的税有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5。6%) 个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)

您好没有过五年需要缴纳1.5%契税1%的土体出让金1%个人所得税5.65%的全额营业税

现在卖方不管那个,只要纯落多少,都是买方交,谁让是卖方市场呢?你的房子契税过五年就不需要交纳营业税了。差额营业税则要看你的房子是不是普通住房了,如果不是,还需要交纳。如何界定普通住房呢?各区不一样,下面是具体标准:从2006年6月1日起,对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 天津市的普通住房标准 1)是小区建筑容积率在1.0以上(含1.0); 2)是单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米) 3)是不同区段界定普通住房成交单价的标准不同, 坐落于和平区的---低于7100元/平方米(含7100元/平方米); 坐落于河西区的---低于6300元/平方米(含6300元/平方米); 坐落于南开区的---低于6100元/平方米(含6100元/平方米); 坐落于其他区县的-低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。河东普通住房应低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。你的房子高于5000,不属于普通住宅,应交纳差额营业税!

你查询的信息是对的。虽然房屋的成交单价都高于8400元,但是你可以给卖方一部分差价。这样的话,可以把房产低平,单价不就低于8400元了吗