地下室算建筑面积吗?-买房–手机房天下问答

共3个回答

烤翅儿丨Lv 4

地下室面积在建筑学上面的学名叫做: 地下建筑面积。地下建筑面积算在总建筑面积内;但计算容积率的时候不需要计算地下建筑面积;也就是不计容面积。也是不需要交地价的。根据最新的建筑面积计算规则,地下室是计算建筑面积的,前提是它的高度大于2.2米。但是地下室的建筑面积不计容积率。

+11 2017-05-11 举报
ask5554722853 丨Lv 2

不算的。建筑面积是开发商将楼房的外墙、楼梯、公共用地的面积按一定的标准分摊到各户的面积上,实际使用面积就是套内的面积,书面上的公式是:套内面积公共分摊面积=建筑面积。

+1 2017-05-11 举报
ask7202071986 丨Lv 1

地下室面积在建筑学上面的学名叫做地下建筑面积。也算是建筑面积的一部分的。但不计容面积,也就是说买房的时候不需要交地价的。

+1 2017-05-11 举报