房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 分期首付购房方式有风险吗

    我想咨询一种购房方式,不知道是否妥当。具体情况是这样的:1、房子是五证齐全的,还没交房,房管局五证可查。2、房子的首付实行分期首付,首付款先由开发商垫付,个人交5000即可签订商品房买卖合同,同时签订一个借款合同,内容规定了交齐首付的时间和违约金的问题。3、签订完的商品房购房合同不给个人一份,因为首付没交清,办贷款和公积金之类的都是售楼员拿着合同跟着一起去办理。4、交房时间在交齐首付款的一个月之后。5、签完商品房合同之后就办贷款,贷款办下来就开始还月供。 北京市

    房屋管理局 购房 违约金 商品房

    提问者：ask7064201215

    发布于2017-05-10 北京市

    回答

相关搜索推荐

房屋管理局 购房 违约金 商品房 贷款 购房合同 开发商 房子 公积金 五证

首付 交房

共3个回答
  • ask1015942307 丨Lv 1
    结合房屋手续综合考虑，最好面谈律师。
    +1 2017-05-10
  • liuyue8484 丨Lv 2
    开发商无权放贷。
    +1 2017-05-10
  • ask6599733097 丨Lv 2
    中华人民共和国物权法第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    +1 2017-05-10
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。