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土地出让 土地 契税

共9个回答
  • 武幻时空 丨Lv 3
    土地出让金和你的契税金额不发生直接关系,正常缴纳!
    +1 2017-05-07 举报
  • ask2557753260 丨Lv 2
    如果房屋权属发生变化,不管是重新办理产权还是过户都需要交契税,每变更一次,就需要重新缴纳一次契税,这个和土地出让金是否缴纳过不发生关系。
    +1 2017-05-07 举报
  • ask6363891067 丨Lv 2
    您好!其他的没有什么契税了。契税就是您所说的土地出让要交契税,别的没有契税一说了。只是除了契税还有个人营业税和所得税两个税种,至于需不需要交要看房屋是实际情况,如是否满五年,是否是首套购房,是否是唯一住房在售等。
    +1 2017-05-07 举报
  • ask3077305421 丨Lv 2
    土地出让金: 实际使用土地面积×单位面积金额借:无形资产 贷:银行存款 印花税不同的合同有不同的税率喔 大多的合同税率是万分之五印花税大多是直接记入“管理费用”的,还有“固定资产”,“固定资产清理”借:管理费用 贷:银行存款契税,税率3%--5%,要根据你当地的实际情况单位的新建厂房竣工后应该记入固定资产, 如果土地是划拨土地,就不用作价入账;如果是缴纳了土地出让金所取得的土地,那么办理土地证所支付的相关费用及税金,应该计入无形资产。借:无形资产 贷:现金(银行存款) 希望可以有帮助
    +1 2017-05-07 举报
  • ask7058484300 丨Lv 2
    交纳全部的土地出让金后才能办产权证,要是没全部交的话,产权证是办不下来的。
    +1 2017-05-07 举报
  • ask4832961240 丨Lv 2
    就按11月契税时间开始算起.
    +1 2017-05-07 举报
  • ask2157389725 丨Lv 2
    还有一个,就是房子未满五年,需交一个百分子五点五的营业税。还有一个百分之一的个税。
    +1 2017-05-07 举报
  • ask9791711836 丨Lv 0
    契税:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;
    +1 2017-05-07 举报
  • ask3023684061 丨Lv 2
    契税总价1%首套,二套3%
    +1 2017-05-07 举报
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