房子被查封了,双方在知情的情况下签了买卖合同,但是房子的房产证还没出的想问一下这合同有效吗?-买房

共4个回答

张峥嵘律师丨Lv 5

房屋查封不影响合同效力，合同有效，如果将来能解除查封，房屋买卖能继续进行，可以过户。如果解封不了，就要考虑解除合同，追究对方的违约责任了。上海房产律师张峥嵘

+1 2017-05-06 举报
yqgsm 丨Lv 3

有效,但对抗不了查封,可委托本律师代理运用诉讼技巧实现诉讼目的,本律师专业代理大量房产买卖案件。

+1 2017-05-01 举报
ask8106581278 丨Lv 1

买卖双方签订合同前,买方已知房子处于抵押状态,合同有效,如果卖方因为房子被查封导致无法办理交易过户手续,卖方应承担违约责任,买方可以要求卖方退款并支付违约金。

+1 2017-05-01 举报
ask391913095 丨Lv 2

这合同的内容如果没有违反国家法律的强制性要求,合同是有效的。

+1 2017-05-01 举报