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想咨询个问题。我公公现在是虹口水电路房子房产证的产权人。户口本和产权证在我手里,他问我要户口本和产权证,可能要买卖房屋,房子是1995年有的产权证,公公和婆婆是1980年结婚的,请问若我公公卖掉房产,我婆婆有权利分到一半吗?另外户口本里有公公,婆婆和我老公的名字。若未经过我老公和婆婆的同意,公公可以卖房吗北京市

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购房户口房产纠纷房屋举报

提问者：ask2979346949
发布于2017-04-28 北京市

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房产证产权

共11个回答

张峥嵘律师丨Lv 5

这是夫妻共有房产，出售必须经过婆婆的同意。不需要你丈夫同意。

+1 2017-04-29 举报
zhunbei9 丨Lv 4

婆婆有权利分到一半;未经过婆婆的同意,公公不可以卖房;无论是否是94方案购房,在你丈夫确认为产权人之前,他无权阻止卖房;卖房,与户口本人员之间没有直接关系。

+1 2017-04-28 举报
ask9355826470 丨Lv 2

1、房屋属于你公公和婆婆的夫妻共同财产，你婆婆有权利要求分割一半，2、不需要你老公同意。

+1 2017-04-28 举报
ask7003387642 丨Lv 2

需要你婆婆同意

+1 2017-04-28 举报
ask6128617925 丨Lv 1

一般情况下，房屋是夫妻共有财产，出售应征得你婆婆同意。未征得你婆婆同意，她可阻止售房。你老公没有权利。

+1 2017-04-28 举报
ask8692319328 丨Lv 0

1、按问题描述，该房屋应为夫妻共同财产，出售该房屋应征得婆婆同意，但不排除你公公私下将房屋售出。2、95年办的房产证，当时你老公什么情况？是否是该房买为产权前的同住成年人？3、建议采取防范措施防止对方私自卖房。如需帮助，可来电沟通

+1 2017-04-28 举报
ask9536583125 丨Lv 2

如果是产权房，是公公婆婆婚后购买的是夫妻共同财产，那么不能公公一人所有的。所以未经同意你公公不能擅自卖房。

+1 2017-04-28 举报
ask6512534903 丨Lv 2

如果是1995年将公房买成产权房的话，属于夫妻共有，有你婆婆的一半份额。以目前产权情况看，出售房屋，不需要你老公同意。如果此房是按94方案购买成产权的话，你老公当时是同住人的话，你老公应当立即起诉确认产权，速委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。

+1 2017-04-28 举报
ask6149223946 丨Lv 2

您好，婚内取得的属于共同财产，您婆婆有权要求分割，产权人有权卖方，但需要补偿给您婆婆。

+1 2017-04-28 举报
ask4482942397 丨Lv 2

如果是产权房，是公公婆婆婚后购买的是夫妻共同财产，那么不能公公一人所有的。

+1 2017-04-28 举报