-
我在去年8月签订了房屋买卖合同,上家有银行按揭贷款,合同约定首付款后其向银行还贷。但其找种种理由一直
我在去年8月签订了房屋买卖合同,上家有银行按揭贷款,合同约定首付款后其向银行还贷。但其找种种理由一直未还,直至今年春节后以房价上涨过快为理由,不继续履约,要求解约。我是置换房屋,已于去年将唯一住房卖掉,目前已将除贷款部分款项全部给到上家。上家也已在年初交房,但发生纠纷后又将房屋抢回并换门锁。又将房屋于交易中心做了第三人抵押。目前我已上诉法院并对房屋保全。想问法院是否会支持善意购买方的强过诉求? 北京市提问者：ask7207717413
发布于2017-04-25 北京市
相关搜索推荐
共7个回答
-
-
![]()
-
张峥嵘律师 丨Lv 5
你要求过户也是可以得到支持的。但是因为有抵押的过户障碍，必须先把这个障碍消除，房东肯定不愿意拿钱出来还债，那么就需要你为房东垫钱，注销抵押，否则法院没法支持过户。如果你认为抵押权人是与产权人恶意串通，不认可抵押效力的，就需要另案起诉，胜诉后才能注销抵押。另外有的法官会要求你有能力支付剩余的房款，而不是以贷款形式。所以如果你能想办法解决这些问题，就坚决要求过户吧！上海房产律师张峥嵘 -
-
-
![]()
-
ask6279845321 丨Lv 1
强制过户，必须房屋本身上不存在过户的障碍，象目前房屋上存在抵押，法院就不可能支持过户。你需要想办法另案起诉确认该抵押无效，或者想办法先垫钱出来，帮房东清偿债务，注销抵押。这个垫的钱款可以用你之后的贷款抵扣。只有这样，法院才有可能支持你过户。 -
-
-
![]()
-
ask123173561 丨Lv 0
建议委托律师处理的。 -
-
-
![]()
-
ask8007640568 丨Lv 0
你全款支付的话，法院会支持你。赶紧委托律师处理，详情，预约面谈。 -
-
-
![]()
-
ask8299365601 丨Lv 1
如果你不是全款支付需要贷款的一般很难支持 -
-
-
![]()
-
ask3903551204 丨Lv 1
需要依据你手中证据来确定，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 -
-
-
![]()
-
ask1196421623 丨Lv 2
建议聘请律师介入 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功