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  • 二手房买卖问题:

    我是卖方,已签订买卖合同2个月,还没有过户。买方没有在银行贷到足额的贷款,还差40万。中介给出的解决办法是:先过户,买家给卖家写一张40万的欠条。过户后,买家用房产证再去贷一笔40万的小额贷款,贷出后再还款卖家。这样做可以吗?卖家有没有风险?有没有什么好的解决办法?谢谢! 北京市

    小额贷款 还款 贷款 购房合同 举报

    提问者：ask7045785698

    发布于2017-04-25 北京市

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共2个回答
  • ask1110759352 丨Lv 1
    你好,中介的方法存在一定风险,过户后,房产所有权就转移给了买方,日后买家可能存在不按期还款或不能还款的情况,届时又要向法院起诉。买家如无力偿还,申请拍卖房屋也不一定符合现在的价钱。建议谨慎考虑,买方不能贷款导致合同无法履行,可以追究买方承担违约责任。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
    +1 2017-04-25 举报
  • ask165272472 丨Lv 1
    这种方式对卖家有风险，需谨慎行事。
    +1 2017-04-25 举报
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