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  • 房主的房产证还没有办理下来,和中介签订买卖房的三方协议是否有效?

    由于次房产的房产证正在办理中,业主想要卖房,与买方和中介签订的三方协议是否有效?合同上写明业主把购房预售合同(此合同为办理房产证必须材料)由中介保管,买房只支付首付款,等房本下来后,再办理贷款。如果房主违约,将双倍已收房款作为赔偿金。此合同是否有效?能否保障买方权益? 北京市

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    提问者:ask2263686794

    发布于2017-04-22 北京市

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共11个回答
  • 杨敏 经纪人
    应该是有效的吧
    +11 2017-04-24 举报
  • ask9239094044 丨Lv 1
    你好,如果签约人资格合法,应当有效
    +11 2017-04-22 举报
  • ask2390413960 丨Lv 2
    违约金一般不超过实际损失的30%,至于合同是否有效,要结合具体条款分析,欢迎来电为您详细解答。
    +11 2017-04-22 举报
  • ask8728815937 丨Lv 0
    需要看合同的具体内容,建议带材料来所详谈
    +11 2017-04-22 举报
  • ask3177638150 丨Lv 2
    您好,内容形式合法,双方约定明确即可。
    +11 2017-04-22 举报
  • ask4458770543 丨Lv 2
    你好,需要看合同约定
    +11 2017-04-22 举报
  • ask5498316564 丨Lv 2
    一般要按合同约定办理的。
    +11 2017-04-22 举报
  • ask2462598595 丨Lv 2
    你好,根据合同约定为准。
    +11 2017-04-22 举报
  • ask6499487689 丨Lv 1
    可以的,权利义务约定清楚。
    +11 2017-04-22 举报
  • ask2872207365 丨Lv 2
    需要结合具体协议内容确定
    +11 2017-04-22 举报
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